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Nei trascorsi dieci anni, complice una politica monetaria espansiva e tassi in discesa se non negativi, le Banche hanno “PIAZZATO” moltissimi finanziamenti (mutui in particolare) a tasso variabile con una protezione (PER LORO) contro la discesa dei tassi stessi- in gergo FLOOR
Questo meccanismo cosa ha prodotto?
Tutti quelli che hanno sottoscritto questa tipologia di contratti si sono ritrovati a pagare, per tutti questi anni, di fatto un TASSO FISSO- FLOOR senza beneficiare della discesa appunto dei corsi. E ora?
LA BEFFA E’ DOPPIA!
In quanto oggi con tassi al rialzo (e previsti ancora al rialzo) il sottoscrittore si ritroverΓ a pagare di piΓΉ in quanto i contratti in genere sempre prevedono:
tasso da corrispondere: spread Banca+ parametro variabile, e va da sΓ© che se il parametro variabile sale, di solito tasso euribor, la rata crescerΓ !
la soluzione?
fortunati, o meglio meno danneggiati, quei pochissimi che si ritrovano con un finanziamento assistito da COLLAR…
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